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📍 1 rue du Château D'eau 85300 Soullans

Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez
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Maison
Saint-Hilaire-de-Riez

  • Référence 3701
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 113.00 m²
  • 498 400 €

MAISON - ST HILAIRE DE RIEZ

Vos agences Cap Conseil immobilier vous proposent de venir découvrir cette propriété située dans un quartier calme, proche commerces à 1500 M. des plages.
Elle est composée d'une entrée desservant bureau, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Dans la partie nuit: toilette, salle de bains et 2 chambres.
Au rez de chaussée : Chaufferie / Lingerie, chambre, toilette, atelier, cave et garage de 55 m².
Côté jardin, vous profiterez de la piscine et son pool house avec cuisine d'été, barbecue, douche, toilette.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Contactez-nous au 02.51.35.51.28 pour visiter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Sommaire

  • Référence 3701
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 113 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée7.90 m²
  • 1 Cuisine12.00 m²
  • 1 Pièce de vie44.00 m²
  • 1 Dégagement6.00 m²
  • 1 Toilettes1.57 m²
  • 1 Salle de bains6.82 m²
  • 1 Chambre11.80 m²
  • 1 Chambre12.10 m²
  • 1 Bureau10.89 m²
  • 1 Escalier4.03 m²
  • 1 Lingerie26.24 m²
  • 1 Chambre13.39 m²
  • 1 Atelier21.34 m²
  • 1 Cave1.64 m²
  • 1 Toilettes1.92 m²
  • 1 Garage55.00 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été16.95 m²
  • 1 Salle de douche2.35 m²
  • 1 Toilettes1.56 m²
  • 1 Cellier2.41 m²
  • 1 Terrain960.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • 484 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.98% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle274kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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