Le viager c'est quoi ?
Le viager un contrat vieux comme le monde, qui redeviendrait à la mode ?
Investir pour son avenir sur un marché immobilier c'est parfois une épreuve de force avec les partenaires financiers. Le viager propose une autre forme de financement de son acquisition. Le partenaire financier c'est le vendeur.
Il consent à vendre son bien moyennant le paiement de rentes régulières. Le viager peut être libre ou occupé, tout dépendra de ce qui sera défini au début de la mise en vente.
Dans tous les cas, le viager prévoit une inconnue : sa durée... Les rentes seront versées pendant la vie de la personne désignée au contrat comme "Tête" (le plus souvent le vendeur).
Il s'agit d'un contrat complexe, une équation à plusieurs inconnues dont les bases reposent sur la bonne évaluation de la valeur du bien.
La vente et l’investissement en viager nécessitent un conseil et une écoute attentive.
Les enjeux et spécificités de cette vente sont parfaitement maitrisés par votre agent CAP CONSEIL IMMOBILIER qui vous offre outre la vision commerciale, son expérience des nombreuses questions juridiques qui s’imposent dans le cadre de ce mode spécifique de vente immobilière.
Venez nous exposer votre projet viager, nous saurons vous conseiller !
