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  • A vendre

Description

Réf : 4149
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER en centre ville de Challans, ensemble immobilier comprenant 1 local commercial, 1 studio et 2 appartements de type 2 , locataires en place, très bonne rentabilité
** €478 400 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    478400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2632 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    15 € pour lot A (eau)
    20 e local co (eau)
  • Loyer charges comprises
    2667 EUR
  • Taxe Foncière
    2068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE CHALLANS , Challans

€478 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
Réf :  4149
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante