1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 3229
  • A vendre

Description

Réf : 3229
Les vacances et les week-end au bord de l'eau ... A moins de 300 m de la plage, en parfait état, découvrez ce plain-pied qui vous offre de belles pièces de vie: séjour et cuisine aménagée, cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, garage attenant.
Pour profiter de l'extérieur : une terrasse ensoleillée, un petit terrain clos demandant très peu d'entretien, une place de stationnement.
La plage accessible à pieds, un quartier agréable: Visitez vous serez séduits.
Copropriété de 10 lots (dont 5 lots d'habitation)
Charges annuelles 60 €
Pas de procédure en cours.
** €236 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Quote part de charges
    0.0018

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    293 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Surface de référence
    67.1

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe d'habitation
    2
  • Taxe foncière
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    1
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    1
  • DTA et fiche synthétique
    1

Maison 3 chambres proche plage , Saint hilaire de riez

236 250 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  3229
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Saint Hilaire De Riez TERREFORT Maison Saint Hilaire De Riez TERREFORT 2
Maison Saint Hilaire De Riez TERREFORT , Saint hilaire de riez
269 750 € Honoraires inclus | 255 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,78% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  4188
Maison neuve Saint Gilles Croix De Vie 2 pièce(s) Maison neuve Saint Gilles Croix De Vie 2 pièce(s) 2
Maison neuve Saint Gilles Croix De Vie 2 pièce(s) , Saint gilles croix de vie
294 000 € Honoraires inclus | 280 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  3226
Maison neuve Saint Hilaire De Riez Terre Fort Maison neuve Saint Hilaire De Riez Terre Fort 2
Maison neuve Saint Hilaire De Riez Terre Fort , Saint hilaire de riez
504 400 € Honoraires inclus | 485 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  4184
Maison neuve aux portes de CROIX DE VIE Maison neuve aux portes de CROIX DE VIE 2
Maison neuve aux portes de CROIX DE VIE , Saint gilles croix de vie
491 900 € Honoraires inclus | 491 900 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   104 m² Réf :  M14
MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE 2
MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE , Saint hilaire de riez
459 900 € Honoraires inclus | 459 900 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   104 m² Réf :  M17
Maison Saint Gilles Croix De Vie 4 pièce(s) 106.06 m2 Maison Saint Gilles Croix De Vie 4 pièce(s) 106.06 m2 2
Maison Saint Gilles Croix De Vie 4 pièce(s) 106.06 m2 , Saint gilles croix de vie
640 000 € Honoraires inclus | 620 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   106 m² Réf :  3219
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante