1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 4205
  • A vendre

Description

Réf : 4205
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir en campagne à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON cette charmante longère entièrement rénovée avec gout, composée d'une véranda lumineuse ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
Coté nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
A l'extérieur une 4 ème indépendante , une grange , un atelier et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 6600 m² sans vis-à-vis!!!
** €357 500 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    357500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface Utile
    50 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43 m2
  • Surface terrain
    6641 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Surface de référence
    157

Maison Saint Christophe Du Ligneron 4 chambres 157 m2 , Saint christophe du ligneron

357 500 € dont 3,62% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   157 m² Réf :  4205
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Cap Conseil Immobilier à l'adresse agence@capconseil-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

MAISON NEUVE RE 2020 à Challans 3 pièce(s) 54.9 m2 MAISON NEUVE RE 2020 à Challans 3 pièce(s) 54.9 m2 2
MAISON NEUVE RE 2020 à Challans 3 pièce(s) 54.9 m2 , Challans
183 000 € dont 4,57% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  4012
Challans Type 3 avec grand terrain Challans Type 3 avec grand terrain 2
Challans Type 3 avec grand terrain , Challans
219 900 € dont 4,71% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   90 m² Réf :  4204
Maison Challans Plain-pied Maison Challans Plain-pied 2
Maison Challans Plain-pied , Challans
262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   80 m² Réf :  4208
Maison Challans 7 pièce(s) 144.24 m2 Maison Challans 7 pièce(s) 144.24 m2 2
Maison Challans 7 pièce(s) 144.24 m2 , Challans
538 250 € dont 2,52% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   144 m² Réf :  4136
  • Exclusif
Maison Challans 5 pièce(s) 160.37 m2 Maison Challans 5 pièce(s) 160.37 m2 2
Maison Challans 5 pièce(s) 160.37 m2 , Challans
416 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   160 m² Réf :  4200
JOLI CORPS DE FERME EN PIERRE à Saint Christophe Du Ligneron 6 pièce(s) 165.43 m2 JOLI CORPS DE FERME EN PIERRE à Saint Christophe Du Ligneron 6 pièce(s) 165.43 m2 2
JOLI CORPS DE FERME EN PIERRE à Saint Christophe Du... , Saint christophe du ligneron
252 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   165 m² Réf :  4166
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante