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  • A vendre

Description

Réf : 4117
CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle maison au calme récente et de plain-pied. Grande pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, coin nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, et wc indépendant, complété par une extension de plus de 30 m² offrant une grande chambre, un coin dressing, une spacieuse et jolie salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un garage double et d'un magnifique terrain de plus de 1700 m².
Excellentes performances énergétiques, VMC double flux, assainissement récent.
Demandez une visite à un de nos conseillers au 0251355128
** €400 400 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    400400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1750 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Commentaire Chauffage
    2 types
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    144.3

Maison Saint Hilaire De Riez 6 pièce(s) 144 m2 , Saint hilaire de riez

€400 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 144 m² Réf :  4117
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante