1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 3219
  • A vendre

Description

Réf : 3219
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à St Gilles Croix de Vie, très belle maison atypique rénovée entièrement en 2025 comprenant : grande pièce de vie cuisine-séjour, salon privatif, 3 chambres, salle d'eau, garage, buanderie, grande terrasse en bois avec SPA, sur terrain terrain sans vis à vis de 308 m² clos.
** €640 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 257€. Pour la date de référence 14/01/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    500 m

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    549 EUR

Surfaces

  • Surface
    106.06 m2
  • Surface séjour
    38.84 m2
  • Surface terrain
    308 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiateur eau / électricité
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    257 EUR
  • Surface de référence
    105

Maison Saint Gilles Croix De Vie 4 pièce(s) 106.06 m2 , Saint gilles croix de vie

€640 000 ** dont 3.23% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 106 m² Réf :  3219
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Proche Plage Proche Plage 2
Proche Plage , Saint hilaire de riez
262 500 €dont 5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 m² Réf :  3040-2
MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE 2
MAISON T5 AUX PORTES DE CROIX DE VIE , Saint hilaire de riez
459 900 €
5 pièce(s) 104 m² Réf :  M17
Maison Saint Hilaire De Riez 6 pièce(s) 144 m2 Maison Saint Hilaire De Riez 6 pièce(s) 144 m2 2
Maison Saint Hilaire De Riez 6 pièce(s) 144 m2 , Saint hilaire de riez
400 400 €dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 144 m² Réf :  4117
  • Charme
Maison Saint Hilaire De Riez 4 pièce(s) Maison Saint Hilaire De Riez 4 pièce(s) 2
Maison Saint Hilaire De Riez 4 pièce(s) , Saint hilaire de riez
202 800 €dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 m² Réf :  4160
A vendre, Grande Maison 6 pièce(s) 163.72 m2 A vendre, Grande Maison 6 pièce(s) 163.72 m2 2
A vendre, Grande Maison 6 pièce(s) 163.72 m2 , Givrand
470 400 €dont 4.53% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 164 m² Réf :  3160
A vendre plain pied Terre Fort A vendre plain pied Terre Fort 2
A vendre plain pied Terre Fort , Saint hilaire de riez
400 400 €dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 96 m² Réf :  4099
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante