Maison Le Fenouiller , Le fenouiller

€569 250 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

141

m² •

Réf : 3159

A vendre

$Maison Le Fenouiller 1\/17$

$Maison Le Fenouiller 2\/17$

$Maison Le Fenouiller 3\/17$

$Maison Le Fenouiller 4\/17$

$Maison Le Fenouiller 5\/17$

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$Maison Le Fenouiller 17\/17$

Description

Réf : 3159

Aux Portes de Saint Gilles Croix de Vie, de ses commerces et de son port, votre future résidence vous accueillera par son Hall d'entrée avec vestiaire, son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres (dont une suite parentale), deux wc, une buanderie, une cuisine d'été, une cave, un garage voiture, un grand garage camping car ou bateau, un grenier de stockage, un atelier et un puits, sur un terrain clos avec visiophone et portail motorisé. Le tout en parfait état avec pompe à chaleur, climatisation réversible avec 3 splits, chauffage au sol électrique.
Pour visiter sans plus attendre, appelez-nous !!

** €569 250 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85800
Ville
LE FENOUILLER
Pays
France
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
3.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
569250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
849 EUR

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
40.3 m2
Surface terrain
936 m2
Surface Véranda
30.25 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
+ Pompe à chaleur et clim réversible (3 splits)ol électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR