• A vendre

Description

Réf : 3155
Tout proche de la magnifique plage de St Jean de Monts, cette maison au charme indiscutable sera le pied à terre idéal pour vos vacances. Une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un débarras aménageable, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage avec petit coin rangement sont à votre disposition. Vous bénéficiez d'un terrain de 235 m² avec terrasse bois bien exposée pour les moments de convivialité.
Copropriété de 4 lots, syndic libre = sans charges, pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 € par an.
Pour visiter, prenez rendez-vous CAP CONSEIL IMMOBILIER au 02 51 54 31 35.
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    Saint-Hilaire-de-Riez
  • Pays
    FR

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.42 m2
  • Surface loi Carrez
    52.92 m2
  • Surface séjour
    15.9 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    534 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

St Hilaire De Riez - Proche Plage , Saint-hilaire-de-riez

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 52 Réf :  3155
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante