• A vendre

Description

Réf : 3937
En plein coeur de ville, Cap Conseil Immobilier vous invite à venir découvrir cette grande maison en pierre, spacieuse et pleine de charme à finir de rénover. Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets, salon spacieux (à rénover) avec poêle à bois; au premier étage, dégagement avec placards, 4 chambres (dont une avec dressing, à finir d'aménager), salle d'eau avec toilettes; au dernier étage, deux greniers sous rampants isolés.
A l'arrière, une terrasse, un beau jardin clos de murs et arboré, 3 dépendances. Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 700 m² .
Poutres, murs en pierre et belles hauteurs sous plafond ne manqueront pas de vous charmer.
Contactez-nous pour une visite au 02.51.35.51.28
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85670
  • Ville
    PALLUAU
  • Pays
    France
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    32 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

Grande maison de ville Palluau , Palluau

€199 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 156 Réf :  3937
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

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