A vendre
Charme

$A VENDRE corps de ferme \u00e0 Soullans 5 pi\u00e8ce(s) 153.09 m2 1\/16$

$A VENDRE corps de ferme \u00e0 Soullans 5 pi\u00e8ce(s) 153.09 m2 2\/16$

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$A VENDRE corps de ferme \u00e0 Soullans 5 pi\u00e8ce(s) 153.09 m2 16\/16$

Description

Réf : 3928

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE, joli corps de ferme comprenant 1 maison d'habitation entièrement rénovée offrant grande pièce de vie de 50 m², bureau, 3 belles chambres, salle d'eau, cellier, 3 granges, dépendances, le tout sur un terrain de 4965 m².

** €428 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
SOULLANS
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
755 EUR

Surfaces

Surface
153.09 m2
Surface séjour
50.1 m2
Surface terrain
4965 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Puits
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
A.U. (N.A-N.B)
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4290 EUR

A VENDRE corps de ferme à Soullans 5 pièce(s) 153.09 m2 , Soullans

€428 000 ** dont 4.39% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 153 m² Réf : 3928

Agence

1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
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A VENDRE corps de ferme à Soullans 5 pièce(s) 153.09 m2 , Soullans

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