Maison 5 pièce(s) 92 m2 , Challans

€199 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3919

A vendre

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 1\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 2\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 3\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 4\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 5\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 6\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 7\/13$

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$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 9\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 10\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 11\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 12\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 92 m2 13\/13$

Description

Réf : 3919

Dans votre agence Cap Conseil Immobilier : Quartier tranquille et verdoyant non loin des commerces ... Maison de plain-pied sur 500 m² de terrain environ comprenant une pièce de vie avec coin cheminée donnant accès sur la partie arrière du terrain , une cuisine indépendante et une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, un garage . Venez découvrir le potentiel de cette maison et installez vous sur Challans.

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
816 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrain
505 m2

Extérieur

Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Aménagement
A aménager
Eau ville
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4400 EUR