A vendre

$Challans - 4 pi\u00e8ces - 70 m\u00b2 habitable - terrain 450 m\u00b2 1\/12$

$Challans - 4 pi\u00e8ces - 70 m\u00b2 habitable - terrain 450 m\u00b2 2\/12$

$Challans - 4 pi\u00e8ces - 70 m\u00b2 habitable - terrain 450 m\u00b2 3\/12$

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Description

Réf : 172

Challans centre ville

Je vous invite à venir découvrir cette maison à étage qui se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un wc et d'un garage attenant à la maison.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle d'eau.
La propriété dispose d'un deuxième garage d'environ 30 m². Le tout sur une parcelle de 450 m² entièrement clos.
Contactez votre conseiller Cap Conseil Immobilier

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

** €205 725 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
205725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
18.5 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
454 m2

Extérieur

Année construction
1966
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
401 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Challans - 4 pièces - 70 m² habitable - terrain 450 m² , Challans

€205 725 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : 172

Agence

1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
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Challans - 4 pièces - 70 m² habitable - terrain 450 m² , Challans

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