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Description

Réf : 3910

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces et écoles belle maison plain-pied avec une jolie vue sur la campagne, comprenant cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, garage, le tout sur un terrain clos de 912 m².

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
SOULLANS
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
13 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
12 EUR / mois
Taxe Foncière
864 EUR

Surfaces

Surface
91.19 m2
Surface séjour
26.15 m2
Surface terrain
912 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Puits
Oui

Terrain

Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

A vendre Maison Soullans 4 pièce(s) 91.19 m2 , Soullans

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 91 m² Réf : 3910

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151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
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