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  5. Référence 3111
  • A vendre

Description

Réf : 3111
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint-Hilaire de Riez, à proximité de la forêt et des plages, belle maison traditionnelle comprenant : entrée, cuisine A/E, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, garage, le tout sur un terrain exposé sud de 732 m².
** €304 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE RIEZ
  • Pays
    France
  • Secteur
    SION SUR L OCEAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.44 m2
  • Surface séjour
    30.27 m2
  • Surface terrain
    732 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

MAISON 3 CH proche mer et forêt , Saint hilaire de riez

€304 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 m² Réf :  3111
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante