ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS , Saint hilaire de riez

€354 000 ** dont 4.12% TTC d'honoraires

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 3074

A vendre

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 1\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 2\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 3\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 4\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 5\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 6\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 7\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 8\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 9\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 10\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 11\/12$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 12\/12$

Description

Réf : 3074

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER à Saint-Hilaire de Riez vous propose à proximité plage, forêt et commerces, ensemble immobilier parfaitement entretenu comprenant 3 logements de type 4, type 3 et type 2 offrant un joli rendement locatif saisonnier. places de stationnements sécurisées privatives, garage. Petite copropriété de 17 lots, pas de syndic, pas de procédure en cours.

** €354 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 03/02/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85270
Ville
SAINT HILAIRE DE RIEZ
Pays
France

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
20 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Détail procédure
PAS DE PROCEDURE EN COURS

Surfaces

Surface
144.66 m2
Surface loi Carrez
144.66 m2
Surface construite
181 m2 environ
Surface Dépendance(s)
27.77 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
Eau ville
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/02/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR