• A vendre

Description

Réf : 3823
Votre agence Cap Conseil Immobilier, vous propose dans un quartier calme et proche toutes commodités, cette maison entièrement rénovée composée : D'une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, cellier, séjour/salon avec accès à la terrasse.
Côté nuit : Salle d'eau, toilettes, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Garage. Abri de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré de 1558 m² entièrement clos.
Pour votre confort : Pompe à chaleur, poêle à pellets, store banne, puits, barbecue ...
Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises.
Pour tous renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02.51.35.51.28
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr
** €369 900.00 honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Pays
    FR
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    D�gag�e

Aspects financiers

  • Prix
    369900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Surfaces

  • Surface
    135.72 m2
  • Surface terrain
    1558 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Maison - Challans , Challans

€369 900.00 ** dont 2.75% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  3823
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante