1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 3203
  • A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 3203
CAP CONSEIL IMMOBILIER vous présente un appartement proche mer avec vue dégagée pour vos futurs vacances à proximité des commerces en saison.
TYPE 3 vendu meublé comprenant une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une loggia fermée, deux chambres, salle d'eau, wc et une place de parking.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Charges annuelles de 400 euros, pas de procédure en cours.
Copropriété de 333 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter 02.51.54.31.35
** €113 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    IMMEUBLE BLEU LA CARAQUE
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    333
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    621 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    45.15

Appartement Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) 45.15 m2 , Saint hilaire de riez

113 000 € dont 7,62% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   45 m² Réf :  3203
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Sion Sur L Ocean 3 pièce(s) 58.95 m2 Appartement Sion Sur L Ocean 3 pièce(s) 58.95 m2 2
Appartement Sion Sur L Ocean 3 pièce(s) 58.95 m2 , St hilaire de riez
259 900 € Honoraires inclus | 250 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  3197
Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) 2
Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) , Saint hilaire de riez
143 100 € Honoraires inclus | 135 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  3196
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 333 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante