• A vendre

Description

Réf : 3940
Bel appartement type 3, au pied des plages... venez découvrir cet appartement offrant une pièce à vivre, une kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, balcon fermé.
Copropriété de 198 lots dont 94 lots d'habitation
Syndic professionnel
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 275 €
A VISITER !
** €119 840 honoraires inclus | €112 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    119840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    277 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.12

Surfaces

  • Surface
    45.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    469 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

T3 au bord de l'eau , Saint hilaire de riez

€119 840 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 46 Réf :  3940
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Duplex Sion \/ Vue Mer Appartement Duplex Sion \/ Vue Mer 2
Appartement Duplex Sion / Vue Mer , Saint hilaire de riez
225 750 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 47.12 Réf :  3043
Appartement Saint Hilaire De Riez 3 pi\u00e8ce(s) 46.04 m2 Appartement Saint Hilaire De Riez 3 pi\u00e8ce(s) 46.04 m2 2
Appartement Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) 46.04 m2 , Saint hilaire de riez
143 100 € dont 6% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 46.04 Réf :  3091
  • Ideal vacances
  • Exclusivité
St Hilaire, Beau Studio Proche Plage St Hilaire, Beau Studio Proche Plage 2
St Hilaire, Beau Studio Proche Plage , Saint hilaire de riez
99 990 € dont 8.1% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 28.93 Réf :  3060
  • Vue mer
  • Exclusivité
St Hilaire De Riez, Appartement Vue Mer T2 St Hilaire De Riez, Appartement Vue Mer T2 2
St Hilaire De Riez, Appartement Vue Mer T2 , Saint hilaire de riez
124 000 € dont 7.83% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35.18 Réf :  3070
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 277€.
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante