• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 3954
Rare ! Parcelle de terrain à bâtir de plus de 400 m² à 200 m des commerces . Découvrez cette parcelle idéalement située, très bien exposée, et libre de constructeur en plein coeur du bourg de Soullans. Zone Ub, emprise maximale 289 m². Vous pouvez envisager une très belle construction neuve au plus près du bourg. Visites, plans et précisions disponibles auprès de votre conseiller CAP CONSEIL IMMOBILIER.
A bientôt.
** €78 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    447 m2
  • Surface aménageable
    249 m2 environ
  • Surface terrain
    447 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Profondeur
    26 m
  • Façade
    16 m
  • Surface de plancher
    289
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2024

Terrain plein centre de Soullans , Soullans

€78 000 ** dont 11.43% TTC d'honoraires
447 Réf :  3954
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

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1279 Réf :  3917-2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante