1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence 3231
  • A vendre

Description

Réf : 3231
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose un studio face mer avec une vue sur l'île d'Yeu en parfait état. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un balcon de 6 m² face à l'océan. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Charge annuel de 304.99
Lots 95 dont 73 lots habitables
pas de procédures en cours
** €102 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85160
  • Ville
    SAINT JEAN DE MONTS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    ile d'yeu
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    747 EUR
  • Taxe Foncière
    498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    304.99 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    33.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Ravalement 2026
  • Quote part de charges
    113

Surfaces

  • Surface
    22.68 m2
  • Surface loi Carrez
    22.68 m2
  • Surface séjour
    16.38 m2
  • Surface terrasse
    6.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Sans
  • Commentaire Chauffage
    pas de chauffage
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Surface de référence
    22.48

Appartement Saint Jean De Monts 1 pièce(s) 22.68 m2 , Saint jean de monts

102 000 € dont 7,37% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  3231
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) 2
Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) , Saint hilaire de riez
143 100 € Honoraires inclus | 135 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  3196
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 304.99€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante