1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 4196
  • A vendre

Description

Réf : 4196
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose dans le marais de Soullans, maison vendéenne comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon, véranda, 3 chambres, bureau, sdeau, sdbains, 2 wc, lingerie, cellier, garage, le tout sur un terrain de 4000 m².
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    SOULLANS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    114 EUR

Surfaces

  • Surface
    167.28 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Commentaire Chauffage
    2 pacs
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    fosse septique aux normes 2024
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Surface de référence
    167.28

Maison Soullans 6 pièce(s) 167.28 m2 , Soullans

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   167 m² Réf :  4196
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Soullans 4 pièce(s) 93.51 m2 Maison Soullans 4 pièce(s) 93.51 m2 2
Maison Soullans 4 pièce(s) 93.51 m2 , Soullans
227 500 € dont 5,81% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  4139
  • Exclusif
Maison Soullans au calme 5 pièce(s) 100 m2 Maison Soullans au calme 5 pièce(s) 100 m2 2
Maison Soullans au calme 5 pièce(s) 100 m2 , Soullans
273 500 € dont 5,19% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   101 m² Réf :  4095
  • Exclusif
Terrain à bâtir avec garage Terrain à bâtir avec garage 2
Terrain à bâtir avec garage , Commequiers
76 000 € dont 8,57% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  4181
Maison Soullans 8 pièce(s) 288.65 m2 Maison Soullans 8 pièce(s) 288.65 m2 2
Maison Soullans 8 pièce(s) 288.65 m2 , Soullans
572 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   289 m² Réf :  4192
  • Exclusif
Mobil home Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) Mobil home Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) 2
Mobil home Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) , Saint hilaire de riez
44 900 € dont 21,68% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   35 m² Réf :  4172
  • Exclusif
Maison Le Perrier 6 pièce(s) 158.90 m2 Maison Le Perrier 6 pièce(s) 158.90 m2 2
Maison Le Perrier 6 pièce(s) 158.90 m2 , Le perrier
447 200 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   167 m² Réf :  3230
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante