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  • A vendre

Description

Réf : 3233-1
Notre agence Cap Conseil Immobilier vous propose sur un terrain de 880 m² arboré, Idéale pied à terre pour les vacances ou week-end, dépendance en bois comprenant pièce de vie, wc, salle d'eau extérieure, avec assainissement autonome, électricité, eau potable, située dans le marais du Perrier. Possibilité construction annexe.

** €54 500 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Dépendance
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    LE PERRIER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    54500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    270 EUR
  • Taxe Foncière
    160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    23.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    883 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Dépendance en bois aménagée Le Perrier , Le perrier

54 500 € dont 9% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  3233-1
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante