• A vendre

Description

Réf : 3158
Sion sur l' Océan maison pleine de charme avec la plage , le marché et le centre de Sion accessibles à pieds. L'entrée vous conduit dans le salon lumineux équipé de cheminée insert , donne accès à une cuisine aménagée et équipée et donne sur le séjour ouvrant par de grandes baise sur une petite terrasse bien exposée. Côté nuit 4 chambres, et un bureau, 3 salles d'eau dont une avec wc .
Petite dépendance habitable de 35 m² comprenant une pièce salon, cuisine, chambre, salle d'eau-wc.
Un petit terrain clos de 500 m² nécessitant peu d'entretien vous permettra de profiter de l'extérieur. COUP DE COEUR A PREVOIR !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    26.42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Maison Saint Hilaire De Riez , Saint hilaire de riez

€569 000
7 pièce(s) 180 Réf :  3158
Agence
151 Avenue de la Forêt
85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cap Conseil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cap Conseil Immobilier agence@capconseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SAINT HILAIRE DE RIEZ 3 CHAMBRES ! SAINT HILAIRE DE RIEZ 3 CHAMBRES ! 2
SAINT HILAIRE DE RIEZ 3 CHAMBRES ! , St hilaire de riez
299 250 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  254
  • Nouveau
Belle opportunit\u00e9 A VENDRE Maison 3 chambres Belle opportunit\u00e9 A VENDRE Maison 3 chambres 2
Belle opportunité A VENDRE Maison 3 chambres , Saint hilaire de riez
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  3167
ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS 2
ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS , Saint hilaire de riez
334 000 € dont 4.38% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 144.66 Réf :  3074
Proche Plage Proche Plage 2
Proche Plage , Saint hilaire de riez
364 000 € dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 60 Réf :  3040-1
Maison Saint Hilaire De Riez Maison Saint Hilaire De Riez 2
Maison Saint Hilaire De Riez , Saint hilaire de riez
249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 85 Réf :  3156
Maison Saint Hilaire De Riez 3 pi\u00e8ce(s) 57 m2 Maison Saint Hilaire De Riez 3 pi\u00e8ce(s) 57 m2 2
Maison Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) 57 m2 , Saint hilaire de riez
210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  3153
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez | Raison sociale : IMMO SION | Adresse siège social : 151 Avenue de la Forêt - 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | Siret : 82324244100017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53823242441 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012016000014057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante