• A vendre

Description

Réf : 3952
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE, charmante maison dans un quartier calme et verdoyant recherché. Rénovée entièrement en 2019, elle vous permettra d'emménager sans travaux. Elle est constituées d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres confortables, une salle d'eau, 2 wc, grange garage et dépendance sur un terrain de 1365 m² offrant une belle exposition.
** €291 200 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    SOULLANS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    998 EUR
  • Taxe Foncière
    942 EUR

Surfaces

  • Surface
    106.9 m2
  • Surface séjour
    31.08 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    1365 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    240 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

A VENDRE Maison Soullans 4 pièce(s) 106.9 m2 , Soullans

€291 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 107 Réf :  3952
Agence
1 rue du Château d'Eau
85300 SOULLANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cap Conseil Immobilier - Soullans | Raison sociale : CAP CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Château d'Eau - 85300 SOULLANS | Siret : 50105128800014 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR69501051288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.0000 € | Carte G : CPI85012017000022746 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clissson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : QBE Insurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante