la gestion locative c'est quoi ?
La Gestion Locative « CAP CONSEIL IMMOBILIER », enfin une solution pour percevoir ses loyers et ne plus être embarrassé par la gestion au quotidien des aléas du logement que l’on propose à la location.
Vous êtes peut-être propriétaire d’un bien que vous souhaitez louer en vide ou meublé. Vous connaissez ou pensez connaitre les règles nombreuses qui encadrent cette activité.
Si vous les connaissez un peu vous savez déjà à quel point il est indispensable d’être accompagné dans cette mission.
Si vous ne les connaissez pas ou peu, alors dans la suite de cet article nous pouvons vous éclairer sur la nécessité d’avoir recours à un professionnel de la gestion immobilière pour votre maison ou votre appartement.
Bailleurs ou futurs bailleurs, vous savez sans doute que les règles qui encadrent la sélection des candidats locataire, l’établissement d’un bail et la réalisation d’états des lieux sont des étapes cruciales pour que la relation future soit saine et claire. A cette étape, déjà, votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER met en œuvre sa maitrise juridique et son savoir-faire pour que les bases solides de cette relation soient clairement définies pour protéger les parties. Un bail bien rédigé, ce sont les fondations d’une relation bailleur/locataire saine et durable.
Le cadre législatif strict qui engage propriétaire et locataire doit être parfaitement maitrisé pour éviter de tomber dans les pièges tendus par les lois, décrets et décisions de justices qui impactent cette relation et fixent les droits et obligations des uns et des autres. Comme une location ne s’arrête pas à la signature d’un contrat, mais que la relation propriétaire/locataire se poursuit dans le temps : il faut au quotidien lorsque l‘on est propriétaire arbitrer, réparer, quittancer, assurer la décence du logement proposé. Tant de décisions complexes pour lesquelles votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER propose de vous accompagner. Nous ne décidons pas pour vous, mais vous décidez avec notre l’accompagnement constant de professionnels formés spécifiquement dans ces missions.
Perception et relances des loyers, quittances de loyer, indexation des loyers, avis de revenus fonciers, gestion des préavis, arbitrages travaux, appels des cautions solidaires, appels des assurances loyers impayés, gestion des sinistres, restitution des lieux et des dépôts, toutes ces missions fastidieuses sont réalisées quotidiennement par notre équipe pour vous garantir plus de sérénité de sécurité et de confort.
Représentant le bailleur et jouant le rôle d’intermédiaire entre les parties notre équipe assure le bon suivi de la vie de la location au quotidien, nos clients ont testé et ils en sont convaincus.
Contactez-nous pour discuter de vos besoins en gestion immobilière et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.
